Оценка для оспаривания кадастровой стоимости в Москве

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Хотите уменьшить налогооблагаемую базу, госпошлину, плату за аренду муниципального или государственного имущества? Эти платежи напрямую зависят от кадастровой стоимости объектов, которую можно оспорить, если расчеты государственной оценки значительно выше реальной рыночной цены недвижимости. Компания «Эксперт Оценка» выполняет оценку кадастровой стоимости в Москве и Московской области объектов жилой и коммерческой недвижимости. За минимально возможные сроки мы подготовим для вас подробный оценочный отчет и поможем с услугой «оспаривание кадастровой стоимости». Документ в точности отвечает требованиям закона об оценочной деятельности № 135-ФЗ и может быть использован как доказательство в арбитраже или на комиссии при Росреестре.

Какие бонусы вы получите, заказывая оценку у нас?

  • Вы сможете выбрать удобный день для выезда – мы выезжаем на оценку 7 дней в неделю без выходных;
  • Вам не нужно часами ждать оценщика у объекта – мы приедем точно к согласованному времени;
  • На осмотр и фотографирование объекта уйдет менее 10 минут;
  • Причем Ваше личное присутствие не обязательно – показать сможет агент, продавец или родственник;
  • Процедура оценки отлажена годами работы – отчет будет подготовлен за 2-3 рабочих дней после выезда.

Для чего делается оценка для оспаривания кадастровой стоимости?

Узнать официальную кадастровую стоимость любого объекта можно на сайте Росреестра. Ее определение выполняется в соответствии с государственной массовой оценкой, проводимой по стандартным методикам. В расчетах, основанных на систематизации зданий и сооружений со сходными характеристиками, используются укрупненные характеристики недвижимости и не учитываются индивидуальные особенности конкретных объектов. При этом нередко возникают методологические ошибки. Законодательство позволяет оспорить содержащиеся в кадастре некорректные сведения как в досудебном, так и судебном порядке. Одно из оснований для оспаривания — если рыночная стоимость имущества на дату расчета существенно отличается от оценки в Росреестре, что подтверждается результатами экспертизы кадастровой стоимости.

Перечень необходимых документов для отчёта об оценке


1. Документы, подтверждающие право собственности или пользования объектом недвижимости.
2. Документы, удостоверяющие личность или доверенность на представление чужих интересов.
3. Дополнительные сведения, влияющие на величину стоимости объекта недвижимости.
4. Технический паспорт БТИ.

*список необходимых документов может меняться в зависимости от ситуации

Как формируется стоимость и на что она влияет?

Невероятно большие размеры нашей страны вынуждают государство искать эффективные меры по управлению своими территориями, именно поэтому существует рыночная и кадастровая стоимость недвижимости. Последняя от первой отличается тем, что вычисляется на основании усредненных показателей с применением методов массовой оценки.
Эти работы проводятся не чаще одного раза в три года, но и не реже пяти лет, и служат для установления справедливой базы налогообложения и расчета арендной платы. Также кадастровая стоимость учитывается при выкупе участка из государственной и муниципальной собственности, а для Санкт-Петербурга и Москвы на нее опираются при снятии запрета на строительство, если участок был приобретен по льготной цене. Государство же на основании данных о кадастровой стоимости может осуществлять эффективное планирование развития тех или иных территорий.

Как заказать и получить оценку для оспаривания кадастровой стоимости?

  • Заказать оценку звонком по телефону +7 (495) 543-71-89, письмом на почту info@expert-otsenka.ru или через форму на сайте (сидка 5%).
  • Договориться о дате и времени осмотра помещения.
  • Отправить нам необходимые документы для оценки на почту info@expert-otsenka.ru
  • Оплатить услугу оценки удобным для Вас способом.
  • Показать помещение нашему сотруднику для осмотра помещения.
  • Получить готовый отчёт в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу дома/банка.

Стоимость оценки кадастровой стоимости

Объект оценки Цена* руб. Сроки
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости От 10000 руб. 2-7 рабочих дней

* Цены, указанные на сайте могут отличаться от реальных цен. Точная стоимость оценки определяются только после предварительной бесплатной консультации со специалистом

Заказать оценку для оспаривания кадастровой стоимости






Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы!

Наши сертификаты


Преимущества обращения в компанию “Эксперт Оценка 24”

Реакция 24 часаПосле оформления заявки, один из 14 специалистов выедет к вам для срочной оценки квартиры.

От 8 часов на отчет.Вы получите заключение о состоянии вашего жилья в кротчайшие сроки. Возможно оформление отчета за 1 рабочий день

Стоимость от 2500 рублей.Стоимость наших услуг фиксирована и прописана в договоре. Оплата наличными средствами или в отделении банка.

Оперативный обмен данными.Вы можете отправить отсканированный пакет документов на info@expert-otsenka24.ru. При необходимости, вы получите электронную копию отчета.

Акции и скидки.Предоставляем скидки новоселам, дизайнерам, постоянным и новым клиентам.

На рынке недвижимости с 2010 годаОформление отчетной документации согласно юридическим стандартам и требованиям.

Юридическая сила.Ответственность за отчет несет начальник отдела и специалист. Документ имеет юридическую силу в любой инстанции.

Бесплатная доставка.Вы можете самостоятельно забрать документы в офисе или встретиться с курьером у ближайшей станции метро.

Оформить заявку на оценку кадастровой стоимости земельного участка

Наши партеры

Оплатить сейчас!

Для оценки мы используем три основных подхода

Консультация

*Для быстрой консультации можете задать нам вопрос онлайн через чат в нижнем правом углу сайта!

Заказать

*Закажите оценку быстро со всеми необходимыми документами!

Прикидка стоимости

*предварительная стоимость вашего объекта

Отзывы наших клиентов


Остались вопросы

Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время



Я ознакомил(ся/ась) с Политикой и даю согласие на обработку своих персональных данных *